LVM Properties loue directement des logements auprès de propriétaires et en assure l'exploitation professionnelle en location courte durée, selon les conditions convenues au contrat.
Étude de votre bien sans engagement.
Vous louez votre bien directement à LVM Properties.
Les conditions financières sont définies dans le contrat.
Vous échangez directement avec notre société.
Nous prenons en charge l'exploitation du logement.
Votre contrat est conclu avec LVM Properties. Vous n'avez pas à gérer une succession de locataires de courte durée.
Les conditions de location, d'utilisation et de sous-location sont définies dans le contrat.
Nous prenons en charge l'organisation opérationnelle liée à l'exploitation du logement, y compris l'entretien courant.
Pour toute question concernant votre location, vous échangez directement avec LVM Properties.
Vous nous transmettez quelques informations : adresse, type de logement, disponibilité, caractéristiques et loyer souhaité.
Nous analysons le logement, son emplacement, ses caractéristiques et les conditions d'exploitation envisageables.
Si le bien correspond à nos critères, nous organisons une visite et échangeons avec vous sur les conditions de location.
Si nous trouvons un accord, nous signons un contrat de location avec les conditions convenues entre les parties.
L'exploitation en location courte durée est toujours soumise au contrat ainsi qu'aux autorisations et règles applicables au logement concerné (région, commune, copropriété).
LVM Properties ne gère pas votre logement pour votre compte. Nous le louons directement auprès de vous. Vous êtes le propriétaire ; LVM Properties devient votre locataire contractuel. Nous organisons ensuite l'exploitation du logement dans le cadre défini par notre contrat et par la réglementation applicable.
Le bail est conclu entre le propriétaire et LVM Properties.
Les relations avec les occupants de courte durée relèvent de notre exploitation.
Les conditions financières sont convenues directement entre le propriétaire et LVM Properties.
Logements entiers uniquement.
Chaque bien est étudié individuellement.
LVM Properties est votre interlocuteur contractuel.
Nous sommes spécialisés dans l'exploitation de logements en courte durée.
Les conditions sont discutées et définies avant la signature.
Pas besoin de gérer une succession de voyageurs.
Vous louez votre logement à LVM Properties, qui devient votre locataire contractuel.
Oui. Le bail est conclu directement entre vous et LVM Properties, et non avec les personnes qui séjourneront dans le logement.
Notre activité consiste à exploiter des logements en location courte durée. Cela suppose, lorsque le contrat le prévoit et que la réglementation applicable le permet, la possibilité de sous-louer le bien que nous louons.
LVM Properties, dans le cadre de son exploitation. Vous n'avez pas à interagir avec les occupants.
Le loyer est discuté avec vous sur base des caractéristiques du bien et fixé dans le contrat signé entre les parties.
Oui. Le contrat doit prévoir une clause explicite autorisant la sous-location, lorsque cela est légalement possible et que vous l'acceptez.
Oui, meublé ou non meublé : indiquez-le dans le formulaire, nous en tenons compte dans notre étude.
Vous pouvez nous transmettre un bien occupé, en précisant sa situation actuelle (locataire, propriétaire, rénovation…). Nous en tenons compte dans l'étude et le calendrier envisageable.
Nous vous en informons. Le formulaire ne vous engage à rien.
Si le bien correspond à nos critères après étude du dossier, un membre de l'équipe organise une visite avec vous et échange sur les conditions envisageables.
Elle est convenue entre les parties au moment de la signature, en fonction de vos préférences et des besoins de l'exploitation.
LVM Properties assure l'entretien courant du logement dans le cadre de son exploitation, selon les modalités définies au contrat.
Les réponses ci-dessus sont générales. Les conditions précises dépendent toujours du contrat, de la région, de la commune, de la copropriété et des règles applicables à votre logement.
Quelques informations suffisent pour nous permettre d'étudier votre logement. Si votre bien correspond à nos critères, notre équipe vous recontactera.
Notre équipe va étudier les informations communiquées. Si votre logement correspond à nos critères, nous vous contacterons pour échanger sur la suite.
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